Terreno - 10 Moradias

Terreno para Construção em Rio Meão – PIP para 10 Moradias

Oportunidade de investimento em Rio Meão, Santa Maria da Feira: um terreno urbano de 5.869 m², na tranquila Rua da Barroca, com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação para a construção de 10 moradias. Escala, localização estratégica e viabilidade construtiva reunidas num único ativo — ideal para promotores que procuram responder à procura crescente de habitação nova na Área Metropolitana do Porto.

Ficha Técnica

• Área do terreno: 5.869 m²
• Área de implantação: 1.800 m²
• Área Bruta de Construção: 3.000 m²
• Área Bruta Dependente: 700 m²
• Capacidade prevista: 10 moradias
• Estado do processo: PIP em fase de aprovação camarária*

*A capacidade construtiva final está sujeita à aprovação definitiva do PIP pela Câmara Municipal.

Localização e Acessibilidades

Rio Meão é uma freguesia consolidada e com dinâmica própria, que combina uma envolvente residencial sossegada com ligação rápida aos principais centros urbanos da região:

• Acessos: proximidade imediata aos nós da A29 e A1, com mobilidade total norte/sul
• Espinho (praias e comboio): 10-15 minutos, com ligação ferroviária direta ao Porto e a Lisboa
• Santa Maria da Feira: cerca de 10 minutos do centro, com acesso ao Hospital, Europarque e zona histórica
• Porto e Gaia: 20-25 minutos — ideal para quem trabalha na cidade mas procura qualidade de vida na periferia
• Aveiro: cerca de 35 minutos

Porquê Investir Aqui

Rio Meão tem registado uma valorização consistente, impulsionada pela saturação dos centros urbanos vizinhos. Este terreno permite desenvolver um produto de elevada procura — moradias — capaz de servir tanto o mercado local como famílias que procuram sair do centro do Porto sem abdicar da proximidade a tudo o que precisam.