Edifício Comercial / Industrial

Excelente Oportunidade de Investimento Estratégico em Espinho

Localizado na Rua do Loureiro, 651, em Silvalde, este prédio em propriedade total destaca-se pela sua robustez construtiva e localização privilegiada.
Com uma área bruta de construção de 1.584 m2, inserido num lote de terreno de 1.200 m2, o imóvel oferece um espaço excecional para empresas que procuram expansão ou novas frentes de negócio.

O enquadramento atual e a configuração do edifício permitem uma adaptação eficiente para diversas finalidades, tais como:

• Supermercados ou Unidades de Retalho: Graças à ampla área de implantação de 1.181 m
• Complexos Desportivos (Padel e Ginásios): O pé-direito e a área de oficina/exposição são ideais para atividades de lazer e bem-estar.
• Sedes Empresariais ou Centros Logísticos: Com zonas administrativas já estruturadas no piso superior.

Distribuição inteligente do espaço:

Piso 0 (R/C):
🛠️zona de oficina com 707 m2
🚘área de receção e stand com 488 m2
.
Piso 1:
💼 Área de 389 m2 dedicada a serviços administrativos, sala de convívio e refeitório.

A localização em Silvalde, a menos de 5 km da costa e próxima de importantes eixos rodoviários, garante a este ativo uma visibilidade e acessibilidade fundamentais para o sucesso de qualquer operação comercial.

Agende a sua visita e explore as possibilidades que este imóvel oferece ao seu negócio.