Apartamento T3

Tranquilidade, centralidade e potencial de valorização numa zona em transformação

Este apartamento T3, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, é uma excelente opção para famílias que procuram uma casa funcional, bem localizada e inserida numa zona tranquila, mas com tudo por perto.

Com 114 m² de área bruta privativa e 19 m² de área bruta dependente (garagem e 2 varandas), o apartamento encontra-se no 3.º andar de um prédio bem cuidado e com elevadores.

A localização é um dos seus grandes argumentos: uma rua tranquila, de ambiente familiar e urbano, a curta distância de comércio, serviços e transportes. A Estação de Comboios das Devesas fica a cerca de 500 metros, tornando esta casa especialmente interessante para quem valoriza mobilidade, centralidade e facilidade nas rotinas diárias.
A envolvente beneficia ainda de uma dinâmica de transformação positiva, com novos equipamentos e soluções de mobilidade em desenvolvimento nas proximidades, como a futura piscina municipal e a futura linha de metro. Para quem procura comprar casa para viver hoje, mas também pensar no valor da zona amanhã, este é um ponto a considerar com atenção.

Distribuição interior prática e bem adaptada à vida de uma família.

A sala permite criar duas zonas distintas, estar e jantar, oferecendo um espaço confortável para momentos em família, refeições, convívio ou simplesmente descanso ao final do dia.

A lareira acrescenta conforto e personalidade, enquanto a varanda com marquise prolonga a utilização da sala e cria uma zona adicional muito útil no quotidiano.

A cozinha, remodelada e com boa área, foi pensada para o uso diário. Conta com lavandaria separada, tampos em granito, pavimento cerâmico e está equipada com placa elétrica, forno, exaustor e máquina de lavar louça.

A zona dos quartos é composta por uma suíte e dois quartos adicionais.

A suíte dispõe de um pequeno hall de acesso, que distribui para o quarto e para o WC, criando uma sensação mais reservada e organizada. Conta ainda com roupeiro embutido e varanda, um detalhe que valoriza o espaço e lhe confere uma utilização mais agradável.

Os dois quartos adicionais são versáteis e podem funcionar como quartos de criança, quarto de hóspedes ou escritório para quem precisa de uma solução de home office. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, pavimento em parquet e vistas desafogadas.

A existência de três casas de banho é outro ponto muito relevante para famílias: WC da suíte com base de duche, WC de apoio aos quartos também com base de duche e WC social com possibilidade de polibain.

O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e existe possibilidade de estacionamento exterior no logradouro do prédio, uma vantagem importante numa zona central de Gaia.

Pronto a habitar, com margem para personalizar.